拆改施工驗收是非常有門道的一件事情，拆改關系著房子的承重問題，和安全息息相關，稍不留神就可能破壞房間的受力結構，所以在拆改施工驗收的時候一定要注意一些細節上的問題，一起來看看吧。
拆改施工驗收細節
1、拆除房間與陽臺之間墻體
拆除陽臺與房間之間墻體，指拆除窗間墻(門與窗之間墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。這些墻體拆除后，使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，危害性非常大。
2、拆除承重墻，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體
承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。
拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。
拆除墻體產生有害的震動還造成相鄰墻體的酥松開裂，墻體強度、承載力下降，以及上下樓墻體、樓地面開裂，造成結構損壞。
3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載
有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，衛生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內地面鋪設安裝地暖設備，陽臺砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。
衛生間樓板，從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m2，隨意在衛生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。
以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用。
